Oferta

Działka blisko plaży za cisowym lasem, 1,2 km do linii morza.

Nieruchomość sprzedawana bez VATu, cena do negocjacji.

Działka leży w przepięknej okolicy, kilometr od morza od którego oddziela ją czysty, sosnowy las. W najbliższym sąsiedztwie są domki letniskowe, działka leży przy utwardzanej drodze publicznej w której poprowadzone są media: prąd, woda i kanalizacja. Działka jest jedną z trzech identycznych sąsiadujących działek, które również są w naszej ofercie. 100 m od działki znajduje się sklep ogólnospożywczy.

Działka położona jest na terenie posiadającym aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zgodnie z którym jest to teren o funkcji rekreacji indywidualnej oraz usług hotelarskich, oznaczonym B32ML (Zmiana planu w XI. 2013). Ustalenia szczegółowe:

• dopuszcza się jako uzupełniającą funkcję mieszkaniową dla niezbędnej całorocznej obsługi,

• jako uzupełniająca również funkcja usług handlu i gastronomii,

• na terenach przeznaczonych pod usługi turystyczne w granicach wyznaczonych działek wskazane jest pozostawienie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynnej,

• na działkach o powierzchni powyżej 750m2 wysokość zabudowy dwie do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe z dachem o nachyleniu od 35 do 55 st., o odległości od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do kalenicy do 12,50m, wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m nad terenem, szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki.

Działka idealna jako inwestycja, pod budowę domków letniskowych, pensjonatu.

Rusinowo - położone jest na środkowym wybrzeżu Bałtyku, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowo od zachodu i Ustka od wschodu, 3 km od Jarosławca. Jest to jeszcze mało znana, ale może właśnie dlatego spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska. Każdy kto pragnie wypoczynku w nieskażonym cywilizacją miejscu znajdzie tu ukojenie, w okolicy są piękne lasy sosnowy i dwa jeziora. Obecnie wieś dynamicznie się rozrasta - powstają nowe ulice, osiedla, punkty usługowe. Rozwojowi Rusinowa sprzyja atrakcyjne położenie - blisko morza, (I klasa czystości) wśród bujnych lasów sosnowych. Nie ma tu żadnych zakładów przemysłowych, powietrze jest czyste, nasycone jodem. Najstarsza część miejscowości położona jest na wzgórzu, z neogotyckim kościołem w centrum. W Rusinowie jest piękna, szeroka plaża. W okolicy 2 parki wodne, w Jarosławcu - 2 km (na wolnym powietrzu, z podgrzewaną wodą) i w pobliskim Darłowie 12 km.